10 Avenue de Paris, 92320 Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 6 755 €/m², supérieur de 3.73 % à celui du n°12 et de n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue de Paris, 92320 Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gatinot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 290 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Macé à 31 mètres
- - Métro Châtillon-Montrouge - lignes 13 & 15 à 1156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 778 mètres
- - Collège George Sand à 660 mètres
- - Ecole maternelle publique Langevin-Wallon à 333 mètres
- - Ecole élémentaire publique Langevin-Wallon à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue de Paris, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 10 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 5 987 €/m². Avec un prix moyen de 6 755 €/m², le 10 Avenue de Paris se situe 12.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de Paris par rapport à Châtillon et à Hauts-de-Seine
À Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 5 885 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue de Paris se situe 14.78 % au-dessus de la moyenne de Châtillon et 9.64 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue de Paris à Châtillon
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue de Paris est de 27.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.61 € à 31.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.48 % au loyer moyen estimé à Châtillon, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 3.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 182 €/m² au premier semestre 2023 à 5 434 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 583 €/m² sur la période récente.
