1 Boulevard de la Liberté, 92320 Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard de la Liberté, affiche un prix moyen de 6 260 €/m², inférieur de 6.61 % à celui du n°8 mais supérieur de 5.05 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante tertiaire, comprend 13 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Boulevard de la Liberté, 92320 Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1976, situé dans le quartier Gatinot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 13 logements - 1 local - 13 parkings - 733 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Macé à 72 mètres
- - Métro Châtillon-Montrouge - lignes 13 & 15 à 1214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 695 mètres
- - Collège George Sand à 677 mètres
- - Ecole maternelle publique Langevin-Wallon à 336 mètres
- - Ecole élémentaire publique Langevin-Wallon à 332 mètres
Ventes au 1 Boulevard de la Liberté
Les 3 ventes au 1 Boulevard de la Liberté donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard de la Liberté, 123 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard de la Liberté dans son marché local
Prix du 1 Boulevard de la Liberté par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 6 182 €/m². Avec un prix moyen de 6 260 €/m², le 1 Boulevard de la Liberté se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard de la Liberté par rapport à Châtillon et à Hauts-de-Seine
À Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 5 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard de la Liberté se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de Châtillon et 1.76 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Boulevard de la Liberté à Châtillon
Le loyer moyen estimé au 1 Boulevard de la Liberté est de 27.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.2 € à 31.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.17 % au loyer moyen estimé à Châtillon, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon a augmenté de 4.95 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 182 €/m² au premier semestre 2023 à 5 434 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 583 €/m² sur la période récente.
