19 Boulevard de Stalingrad, 92320 Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Boulevard de Stalingrad, affiche un prix moyen de 5 516 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°22 et de n°20.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Boulevard de Stalingrad, 92320 Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Guynemer à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 1933 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Blanche à 184 mètres
- - Métro Châtillon-Montrouge - lignes 13 & 15 à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Joliot-Curie à 401 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joliot-Curie à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Boulevard de Stalingrad
Aucune vente n'a été recensée au 19 Boulevard de Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Boulevard de Stalingrad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Boulevard de Stalingrad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Boulevard de Stalingrad dans son marché local
Prix du 19 Boulevard de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Boulevard de Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 5 789 €/m². Avec un prix moyen de 5 516 €/m², le 19 Boulevard de Stalingrad se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Boulevard de Stalingrad par rapport à Châtillon et à Hauts-de-Seine
À Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 5 885 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Boulevard de Stalingrad se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de Châtillon et 10.47 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Boulevard de Stalingrad à Châtillon
Le loyer moyen estimé au 19 Boulevard de Stalingrad est de 25.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.1 € à 30.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.74 % au loyer moyen estimé à Châtillon, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 3.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 182 €/m² au premier semestre 2023 à 5 434 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 583 €/m² sur la période récente.
