2 Boulevard Félix Faure, 92320 Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Félix Faure, affiche un prix moyen de 7 401 €/m², supérieur de 9.3 % à celui du n°7 et de n°4.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 66 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard Félix Faure, 92320 Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Marcel Doret à dominante résidentielle.
5 niveaux - 72 logements - 116 parkings - 2706 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Faure à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 963 mètres
- - Collège George Sand à 382 mètres
- - Ecole maternelle publique Gay Lussac à 241 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Doret à 187 mètres
Ventes au 2 Boulevard Félix Faure
Une vente a été recensée au 2 Boulevard Félix Faure. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Félix Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Félix Faure, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Félix Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Félix Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Félix Faure dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Félix Faure par rapport à la voie
Sur Boulevard Félix Faure, le prix moyen des appartements s'établit à 6 207 €/m². Avec un prix moyen de 7 401 €/m², le 2 Boulevard Félix Faure se situe 19.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Félix Faure par rapport à Châtillon et à Hauts-de-Seine
À Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 5 869 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Félix Faure se situe 26.1 % au-dessus de la moyenne de Châtillon et 11.9 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard Félix Faure à Châtillon
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard Félix Faure est de 27.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.03 € à 31.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châtillon, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon a augmenté de 5.13 % sur 1 an et baissé de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 182 €/m² au premier semestre 2023 à 5 434 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 583 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 370 050 € au 2 Boulevard Félix Faure à Châtillon, les frais d'agence moyens sont estimés à 18 503 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 251 € en assurant vous-même les visites, ou 4 626 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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