1 Impasse des Champs Fleuris, 92320 Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Champs Fleuris, affiche un prix moyen de 4 976 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse des Champs Fleuris, 92320 Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Guy Môquet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 928 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauban à 99 mètres
- - Métro Châtillon-Montrouge - lignes 13 & 15 à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 1035 mètres
- - Collège George Sand à 883 mètres
- - Ecole maternelle publique Arc en Ciel à 195 mètres
- - Ecole élémentaire publique Langevin-Wallon à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Champs Fleuris
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Champs Fleuris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Champs Fleuris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Champs Fleuris, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Champs Fleuris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Champs Fleuris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Champs Fleuris dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Champs Fleuris par rapport à la voie
Sur Impasse des Champs Fleuris, le prix moyen des appartements s'établit à 4 977 €/m². Avec un prix moyen de 4 976 €/m², le 1 Impasse des Champs Fleuris se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Champs Fleuris par rapport à Châtillon et à Hauts-de-Seine
À Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 5 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse des Champs Fleuris se situe 15.07 % en dessous de la moyenne de Châtillon et 19.12 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse des Champs Fleuris à Châtillon
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse des Champs Fleuris est de 24.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.43 € à 28.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châtillon, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon a augmenté de 4.95 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 182 €/m² au premier semestre 2023 à 5 434 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 583 €/m² sur la période récente.
