3 Impasse du Square, 92320 Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Square, affiche un prix moyen de 6 145 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse du Square, 92320 Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Guy Môquet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 183 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Macé à 100 mètres
- - Métro Châtillon-Montrouge - lignes 13 & 15 à 1134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 849 mètres
- - Collège George Sand à 626 mètres
- - Ecole maternelle publique Langevin-Wallon à 373 mètres
- - Ecole élémentaire publique Langevin-Wallon à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Square
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Square au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Square
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Square, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Square
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Square complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Square dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Square par rapport à la voie
Sur Impasse du Square, le prix moyen des appartements s'établit à 6 044 €/m². Avec un prix moyen de 6 145 €/m², le 3 Impasse du Square se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Square par rapport à Châtillon et à Hauts-de-Seine
À Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 5 885 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse du Square se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de Châtillon et 0.26 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse du Square à Châtillon
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse du Square est de 26.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.32 € à 31.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.69 % au loyer moyen estimé à Châtillon, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 3.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 182 €/m² au premier semestre 2023 à 5 434 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 583 €/m² sur la période récente.
