1 quater Impasse Marcel, 92320 Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 quater Impasse Marcel, affiche un prix moyen de 5 524 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 quater Impasse Marcel, 92320 Châtillon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Faure à 123 mètres
- - Métro Châtillon-Montrouge - lignes 13 & 15 à 1230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 883 mètres
- - Collège George Sand à 505 mètres
- - Ecole maternelle publique Gay Lussac à 341 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Doret à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 1 quater Impasse Marcel
Aucune vente n'a été recensée au 1 quater Impasse Marcel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 quater Impasse Marcel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 quater Impasse Marcel, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 quater dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 quater Impasse Marcel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 quater Impasse Marcel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 quater Impasse Marcel dans son marché local
Prix du 1 quater Impasse Marcel par rapport à la voie
Sur Impasse Marcel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 513 €/m². Avec un prix moyen de 5 524 €/m², le 1 quater Impasse Marcel se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 quater Impasse Marcel par rapport à Châtillon et à Hauts-de-Seine
À Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 5 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 quater Impasse Marcel se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Châtillon et 10.21 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 quater Impasse Marcel à Châtillon
Le loyer moyen estimé au 1 quater Impasse Marcel est de 25.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.35 € à 30.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.92 % au loyer moyen estimé à Châtillon, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon a augmenté de 4.95 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 182 €/m² au premier semestre 2023 à 5 434 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 583 €/m² sur la période récente.
