10 Impasse Samson, 92320 Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Samson, affiche un prix moyen de 6 080 €/m², supérieur de 7.42 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.49 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Impasse Samson, 92320 Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Parc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 126 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Châtillon à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 217 mètres
- - Collège Paul Eluard à 217 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Parc à 69 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Gambetta à 127 mètres
Ventes au 10 Impasse Samson
Une vente a été recensée au 10 Impasse Samson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse Samson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse Samson, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Samson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Samson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Samson dans son marché local
Prix du 10 Impasse Samson par rapport à la voie
Sur Impasse Samson, le prix moyen des appartements s'établit à 6 307 €/m². Avec un prix moyen de 6 080 €/m², le 10 Impasse Samson se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Samson par rapport à Châtillon et à Hauts-de-Seine
À Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 5 885 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Impasse Samson se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de Châtillon et 1.31 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Impasse Samson à Châtillon
Le loyer moyen estimé au 10 Impasse Samson est de 26.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.01 € à 32.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.67 % au loyer moyen estimé à Châtillon, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 3.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 182 €/m² au premier semestre 2023 à 5 434 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 583 €/m² sur la période récente.
