10 Passage Charlot, 92320 Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Passage Charlot, affiche un prix moyen de 6 369 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°5 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 54 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Passage Charlot, 92320 Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Parc à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 54 logements - 1 local - 56 parkings - 1067 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 0000N, - Parcelle n°0115 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Châtillon à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 345 mètres
- - Collège Paul Eluard à 345 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Parc à 159 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Gambetta à 163 mètres
Ventes au 10 Passage Charlot
Les 10 ventes au 10 Passage Charlot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Passage Charlot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Passage Charlot, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Passage Charlot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Passage Charlot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Passage Charlot dans son marché local
Prix du 10 Passage Charlot par rapport à la voie
Sur Passage Charlot, le prix moyen des appartements s'établit à 6 500 €/m². Avec un prix moyen de 6 369 €/m², le 10 Passage Charlot se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Passage Charlot par rapport à Châtillon et à Hauts-de-Seine
À Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 5 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Passage Charlot se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de Châtillon et 3.53 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Passage Charlot à Châtillon
Le loyer moyen estimé au 10 Passage Charlot est de 27.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.89 € à 32.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.69 % au loyer moyen estimé à Châtillon, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon a augmenté de 4.95 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 182 €/m² au premier semestre 2023 à 5 434 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 583 €/m² sur la période récente.
