3 Passage Charlot, 92320 Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage Charlot, affiche un prix moyen de 6 056 €/m², inférieur de 8.33 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Passage Charlot, 92320 Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Parc à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 273 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Châtillon à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 324 mètres
- - Collège Paul Eluard à 324 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Parc à 138 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Gambetta à 155 mètres
Ventes au 3 Passage Charlot
Une vente a été recensée au 3 Passage Charlot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage Charlot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage Charlot, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage Charlot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage Charlot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage Charlot dans son marché local
Prix du 3 Passage Charlot par rapport à la voie
Sur Passage Charlot, le prix moyen des appartements s'établit à 6 500 €/m². Avec un prix moyen de 6 056 €/m², le 3 Passage Charlot se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage Charlot par rapport à Châtillon et à Hauts-de-Seine
À Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 5 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Passage Charlot se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de Châtillon et 1.56 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Passage Charlot à Châtillon
Le loyer moyen estimé au 3 Passage Charlot est de 27.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.12 € à 32.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.67 % au loyer moyen estimé à Châtillon, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon a augmenté de 4.95 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 182 €/m² au premier semestre 2023 à 5 434 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 583 €/m² sur la période récente.
