1 Passage des Etangs, 92320 Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Passage des Etangs, affiche un prix moyen de 5 280 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Passage des Etangs, 92320 Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sablons 1.
1 niveau - 60 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sablons à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Sand à 1092 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 987 mètres
- - Ecole primaire publique Les Sablons à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Passage des Etangs
Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage des Etangs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Passage des Etangs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Passage des Etangs, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Passage des Etangs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Passage des Etangs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage des Etangs dans son marché local
Prix du 1 Passage des Etangs par rapport à la voie
Sur Passage des Etangs, le prix moyen des appartements s'établit à 5 273 €/m². Avec un prix moyen de 5 280 €/m², le 1 Passage des Etangs se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage des Etangs par rapport à Châtillon et à Hauts-de-Seine
À Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 5 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Passage des Etangs se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de Châtillon et 14.17 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Passage des Etangs à Châtillon
Le loyer moyen estimé au 1 Passage des Etangs est de 24.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.92 € à 29.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.98 % au loyer moyen estimé à Châtillon, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon a augmenté de 4.95 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 182 €/m² au premier semestre 2023 à 5 434 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 583 €/m² sur la période récente.
