2 Rue Alphonse Daudet, 92320 Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 6 547 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 46 logements et 46 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Alphonse Daudet, 92320 Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier République à dominante tertiaire, avec quelques logements.
7 niveaux - 46 logements - 46 locaux - 46 parkings - 529 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0115 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Blanche à 237 mètres
- - Métro Châtillon-Montrouge - lignes 13 & 15 à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Arc en Ciel à 351 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joliot-Curie à 552 mètres
Ventes au 2 Rue Alphonse Daudet
Les 5 ventes au 2 Rue Alphonse Daudet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Alphonse Daudet, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 2 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 568 €/m². Avec un prix moyen de 6 547 €/m², le 2 Rue Alphonse Daudet se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alphonse Daudet par rapport à Châtillon et à Hauts-de-Seine
À Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 5 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Alphonse Daudet se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de Châtillon et 6.42 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Alphonse Daudet à Châtillon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Alphonse Daudet est de 27.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.12 € à 31.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châtillon, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon a augmenté de 4.95 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 182 €/m² au premier semestre 2023 à 5 434 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 583 €/m² sur la période récente.
