26 bis Rue Ampère, 92320 Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue Ampère, affiche un prix moyen de 5 440 €/m², inférieur de 9.05 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 bis Rue Ampère, 92320 Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Marcel Doret.
1 niveau - 3 logements - 243 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0104 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lasègue à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 1082 mètres
- - Collège George Sand à 166 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 65 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue Ampère
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue Ampère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue Ampère, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue Ampère dans son marché local
Prix du 26 bis Rue Ampère par rapport à la voie
Sur Rue Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 5 976 €/m². Avec un prix moyen de 5 440 €/m², le 26 bis Rue Ampère se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue Ampère par rapport à Châtillon et à Hauts-de-Seine
À Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 7 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue Ampère se situe 22.62 % en dessous de la moyenne de Châtillon et -28.48 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtillon a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 15.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 724 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 069 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 272 000 € au 26 bis Rue Ampère à Châtillon, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 600 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 800 € en assurant vous-même les visites, ou 3 400 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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