3 Rue André Gide, 92320 Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue André Gide, affiche un prix moyen de 6 834 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°5 et de n°8.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 103 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue André Gide, 92320 Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
8 niveaux - 103 logements - 59 parkings - 1885 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0171 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0173 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0166 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0156 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0160 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Blanche à 94 mètres
- - Métro Châtillon-Montrouge - lignes 13 & 15 à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Arc en Ciel à 489 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joliot-Curie à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue André Gide
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue André Gide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue André Gide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue André Gide, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue André Gide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue André Gide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue André Gide dans son marché local
Prix du 3 Rue André Gide par rapport à la voie
Sur Rue André Gide, le prix moyen des appartements s'établit à 6 782 €/m². Avec un prix moyen de 6 834 €/m², le 3 Rue André Gide se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue André Gide par rapport à Châtillon et à Hauts-de-Seine
À Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 5 885 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue André Gide se situe 16.13 % au-dessus de la moyenne de Châtillon et 10.92 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue André Gide à Châtillon
Le loyer moyen estimé au 3 Rue André Gide est de 27.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.65 € à 32.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châtillon, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 3.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 182 €/m² au premier semestre 2023 à 5 434 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 583 €/m² sur la période récente.
