25 Rue Arago, 92320 Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Arago, affiche un prix moyen de 5 355 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°23 et de n°28.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Arago, 92320 Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Marcel Doret à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 91 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège George Sand à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 1272 mètres
- - Collège George Sand à 154 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 144 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 158 mètres
Ventes au 25 Rue Arago
Une vente a été recensée au 25 Rue Arago. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Arago, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Arago dans son marché local
Prix du 25 Rue Arago par rapport à la voie
Sur Rue Arago, le prix moyen des appartements s'établit à 5 444 €/m². Avec un prix moyen de 5 355 €/m², le 25 Rue Arago se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Arago par rapport à Châtillon et à Hauts-de-Seine
À Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 5 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Arago se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de Châtillon et 12.96 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Arago à Châtillon
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Arago est de 25.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.97 € à 29.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.9 % au loyer moyen estimé à Châtillon, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon a augmenté de 4.95 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 182 €/m² au premier semestre 2023 à 5 434 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 583 €/m² sur la période récente.
