15 Rue Béranger, 92320 Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Béranger, affiche un prix moyen de 6 009 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°13 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Béranger, 92320 Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Marcel Doret à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1024 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beranger - Petite Enfance à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 1041 mètres
- - Collège George Sand à 188 mètres
- - Ecole maternelle publique Gay Lussac à 102 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Doret à 33 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Béranger
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Béranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Béranger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Béranger, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Béranger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Béranger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Béranger dans son marché local
Prix du 15 Rue Béranger par rapport à la voie
Sur Rue Béranger, le prix moyen des appartements s'établit à 5 952 €/m². Avec un prix moyen de 6 009 €/m², le 15 Rue Béranger se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Béranger par rapport à Châtillon et à Hauts-de-Seine
À Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 5 885 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Béranger se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de Châtillon et 2.47 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Béranger à Châtillon
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Béranger est de 26.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.32 € à 31.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.76 % au loyer moyen estimé à Châtillon, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 3.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 182 €/m² au premier semestre 2023 à 5 434 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 583 €/m² sur la période récente.
