22 Rue Béranger, 92320 Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Béranger, affiche un prix moyen de 7 458 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°20 mais inférieur de 4.31 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Béranger, 92320 Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Roissys.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beranger - Petite Enfance à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 1107 mètres
- - Collège George Sand à 148 mètres
- - Ecole maternelle publique Gay Lussac à 153 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Doret à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Béranger
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Béranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Béranger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Béranger, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Béranger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Béranger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Béranger dans son marché local
Prix du 22 Rue Béranger par rapport à la voie
Sur Rue Béranger, le prix moyen des maisons s'établit à 7 054 €/m². Avec un prix moyen de 7 458 €/m², le 22 Rue Béranger se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Béranger par rapport à Châtillon et à Hauts-de-Seine
À Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 7 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Béranger se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de Châtillon et -10.13 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Béranger à Châtillon
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Béranger est de 26.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.33 € à 31.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.53 % au loyer moyen estimé à Châtillon, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtillon a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 15.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 724 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 069 €/m² au premier semestre 2025.
