25 Rue Blanchard, 92320 Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Blanchard, affiche un prix moyen de 4 969 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Blanchard, 92320 Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Parc à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 3 parkings - 176 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierrelais - Blanchard à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 232 mètres
- - Collège Paul Eluard à 232 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Parc à 446 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Gambetta à 436 mètres
Ventes au 25 Rue Blanchard
Une vente a été recensée au 25 Rue Blanchard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Blanchard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Blanchard, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Blanchard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Blanchard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Blanchard dans son marché local
Prix du 25 Rue Blanchard par rapport à la voie
Sur Rue Blanchard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 252 €/m². Avec un prix moyen de 4 969 €/m², le 25 Rue Blanchard se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Blanchard par rapport à Châtillon et à Hauts-de-Seine
À Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 5 885 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Blanchard se situe 15.56 % en dessous de la moyenne de Châtillon et 19.35 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Blanchard à Châtillon
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Blanchard est de 24.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.59 € à 29.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.52 % au loyer moyen estimé à Châtillon, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 3.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 182 €/m² au premier semestre 2023 à 5 434 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 583 €/m² sur la période récente.
