24 Rue Colbert, 92320 Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Colbert, affiche un prix moyen de 6 496 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Colbert, 92320 Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Parc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 130 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 0000P, - Parcelle n°0124 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Eluard à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 284 mètres
- - Collège Paul Eluard à 284 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Parc à 226 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Gambetta à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Colbert
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Colbert, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Colbert dans son marché local
Prix du 24 Rue Colbert par rapport à la voie
Sur Rue Colbert, le prix moyen des appartements s'établit à 6 539 €/m². Avec un prix moyen de 6 496 €/m², le 24 Rue Colbert se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Colbert par rapport à Châtillon et à Hauts-de-Seine
À Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 5 885 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Colbert se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de Châtillon et 5.44 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Colbert à Châtillon
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Colbert est de 27.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.31 € à 32.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châtillon, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 3.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 182 €/m² au premier semestre 2023 à 5 434 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 583 €/m² sur la période récente.
