19 Rue d’Alsace, 92320 Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue d’Alsace, affiche un prix moyen de 6 196 €/m², inférieur de 10.53 % à celui du n°15 et de n°12.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue d’Alsace, 92320 Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Roissys à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 58 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prévoyants à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Sand à 508 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 601 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue d’Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue d’Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue d’Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue d’Alsace, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue d’Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue d’Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue d’Alsace dans son marché local
Prix du 19 Rue d’Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d’Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 6 628 €/m². Avec un prix moyen de 6 196 €/m², le 19 Rue d’Alsace se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue d’Alsace par rapport à Châtillon et à Hauts-de-Seine
À Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 5 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue d’Alsace se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de Châtillon et 0.72 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue d’Alsace à Châtillon
Le loyer moyen estimé au 19 Rue d’Alsace est de 27.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.54 € à 32.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châtillon, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon a augmenté de 4.95 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 182 €/m² au premier semestre 2023 à 5 434 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 583 €/m² sur la période récente.
