21 Rue de Chartres, 92320 Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Chartres, affiche un prix moyen de 6 337 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°19 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 98 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de Chartres, 92320 Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Parc à dominante résidentielle.
6 niveaux - 98 logements - 1236 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chartres - Blanchard à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 148 mètres
- - Collège Paul Eluard à 148 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Parc à 302 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Gambetta à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Chartres
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Chartres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Chartres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Chartres, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Chartres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Chartres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Chartres dans son marché local
Prix du 21 Rue de Chartres par rapport à la voie
Sur Rue de Chartres, le prix moyen des appartements s'établit à 6 268 €/m². Avec un prix moyen de 6 337 €/m², le 21 Rue de Chartres se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Chartres par rapport à Châtillon et à Hauts-de-Seine
À Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 5 885 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de Chartres se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de Châtillon et 2.86 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de Chartres à Châtillon
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de Chartres est de 27.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.56 € à 31.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.49 % au loyer moyen estimé à Châtillon, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 3.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 182 €/m² au premier semestre 2023 à 5 434 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 583 €/m² sur la période récente.
