9 Rue de Chartres, 92320 Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Chartres, affiche un prix moyen de 5 835 €/m², inférieur de 12.14 % à celui du n°11 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 67 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de Chartres, 92320 Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Parc à dominante résidentielle.
6 niveaux - 67 logements - 89 parkings - 1078 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 0000P, - Parcelle n°0037 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chartres - Blanchard à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 199 mètres
- - Collège Paul Eluard à 199 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Parc à 226 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Gambetta à 387 mètres
Ventes au 9 Rue de Chartres
Les 5 ventes au 9 Rue de Chartres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Chartres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Chartres, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Chartres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Chartres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Chartres dans son marché local
Prix du 9 Rue de Chartres par rapport à la voie
Sur Rue de Chartres, le prix moyen des appartements s'établit à 6 268 €/m². Avec un prix moyen de 5 835 €/m², le 9 Rue de Chartres se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Chartres par rapport à Châtillon et à Hauts-de-Seine
À Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 5 885 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Chartres se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de Châtillon et 5.29 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de Chartres à Châtillon
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de Chartres est de 26.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.2 € à 30.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.68 % au loyer moyen estimé à Châtillon, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 3.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 182 €/m² au premier semestre 2023 à 5 434 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 583 €/m² sur la période récente.
