30 Rue de Fontenay, 92320 Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de Fontenay, affiche un prix moyen de 5 984 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue de Fontenay, 92320 Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Sablons 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 35 logements - 38 parkings - 898 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0170 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0181 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0167 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0069 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0183 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierrelais à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 298 mètres
- - Collège Paul Eluard à 298 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Parc à 360 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Gambetta à 198 mètres
Ventes au 30 Rue de Fontenay
Les 4 ventes au 30 Rue de Fontenay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de Fontenay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue de Fontenay, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Fontenay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Fontenay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de Fontenay dans son marché local
Prix du 30 Rue de Fontenay par rapport à la voie
Sur Rue de Fontenay, le prix moyen des appartements s'établit à 6 139 €/m². Avec un prix moyen de 5 984 €/m², le 30 Rue de Fontenay se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de Fontenay par rapport à Châtillon et à Hauts-de-Seine
À Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 5 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue de Fontenay se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de Châtillon et 2.73 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue de Fontenay à Châtillon
Le loyer moyen estimé au 30 Rue de Fontenay est de 26.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.48 € à 30.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.46 % au loyer moyen estimé à Châtillon, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon a augmenté de 4.95 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 182 €/m² au premier semestre 2023 à 5 434 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 583 €/m² sur la période récente.
