16 Rue de l'Ile, 92320 Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de l'Ile, affiche un prix moyen de 6 294 €/m².Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de l'Ile, 92320 Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Sablons 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 269 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sablons à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 593 mètres
- - Collège Paul Eluard à 593 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Parc à 722 mètres
- - Ecole primaire publique Les Sablons à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de l'Ile
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de l'Ile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de l'Ile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de l'Ile, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l'Ile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l'Ile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de l'Ile dans son marché local
Prix du 16 Rue de l'Ile par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ile, le prix moyen des appartements s'établit à 6 306 €/m². Avec un prix moyen de 6 294 €/m², le 16 Rue de l'Ile se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de l'Ile par rapport à Châtillon et à Hauts-de-Seine
À Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 5 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de l'Ile se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de Châtillon et 2.31 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de l'Ile à Châtillon
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de l'Ile est de 27.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.23 € à 32.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.77 % au loyer moyen estimé à Châtillon, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon a augmenté de 4.95 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 182 €/m² au premier semestre 2023 à 5 434 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 583 €/m² sur la période récente.
