23 Rue de Malakoff, 92320 Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Malakoff, affiche un prix moyen de 5 715 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°19 et de n°21.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue de Malakoff, 92320 Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Guy Môquet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 26 parkings - 426 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0055 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0284 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre-Dame Du Calvaire à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 1135 mètres
- - Collège George Sand à 448 mètres
- - Ecole maternelle publique Gay Lussac à 388 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Doret à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Malakoff
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Malakoff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Malakoff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Malakoff, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Malakoff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Malakoff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Malakoff dans son marché local
Prix du 23 Rue de Malakoff par rapport à la voie
Sur Rue de Malakoff, le prix moyen des appartements s'établit à 5 510 €/m². Avec un prix moyen de 5 715 €/m², le 23 Rue de Malakoff se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Malakoff par rapport à Châtillon et à Hauts-de-Seine
À Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 5 885 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Malakoff se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Châtillon et 7.24 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue de Malakoff à Châtillon
Le loyer moyen estimé au 23 Rue de Malakoff est de 25.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.5 € à 30.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.49 % au loyer moyen estimé à Châtillon, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 3.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 182 €/m² au premier semestre 2023 à 5 434 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 583 €/m² sur la période récente.
