24 Rue de Malakoff, 92320 Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Malakoff, affiche un prix moyen de 7 468 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue de Malakoff, 92320 Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Stade.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre-Dame Du Calvaire à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Sand à 466 mètres
- - Ecole maternelle publique Gay Lussac à 423 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Doret à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de Malakoff
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de Malakoff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de Malakoff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de Malakoff, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Malakoff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Malakoff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Malakoff dans son marché local
Prix du 24 Rue de Malakoff par rapport à la voie
Sur Rue de Malakoff, le prix moyen des maisons s'établit à 7 349 €/m². Avec un prix moyen de 7 468 €/m², le 24 Rue de Malakoff se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Malakoff par rapport à Châtillon et à Hauts-de-Seine
À Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 7 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de Malakoff se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de Châtillon et -10.01 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue de Malakoff à Châtillon
Le loyer moyen estimé au 24 Rue de Malakoff est de 25.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.14 € à 30.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.35 % au loyer moyen estimé à Châtillon, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtillon a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 15.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 724 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 069 €/m² au premier semestre 2025.
