10 bis Rue des Etangs, 92320 Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue des Etangs, affiche un prix moyen de 5 570 €/m².Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue des Etangs, 92320 Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Sablons 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sablons à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Sand à 972 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 867 mètres
- - Ecole primaire publique Les Sablons à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue des Etangs
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue des Etangs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue des Etangs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue des Etangs, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue des Etangs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue des Etangs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue des Etangs dans son marché local
Prix du 10 bis Rue des Etangs par rapport à la voie
Sur Rue des Etangs, le prix moyen des appartements s'établit à 5 563 €/m². Avec un prix moyen de 5 570 €/m², le 10 bis Rue des Etangs se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue des Etangs par rapport à Châtillon et à Hauts-de-Seine
À Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 5 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue des Etangs se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de Châtillon et 9.46 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue des Etangs à Châtillon
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue des Etangs est de 25.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.06 € à 29.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.5 % au loyer moyen estimé à Châtillon, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon a augmenté de 4.95 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 182 €/m² au premier semestre 2023 à 5 434 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 583 €/m² sur la période récente.
