1 bis Rue des Fauvettes, 92320 Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 5 729 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue des Fauvettes, 92320 Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Roissys à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 309 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beranger - Petite Enfance à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 1226 mètres
- - Collège George Sand à 134 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 239 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 167 mètres
Ventes au 1 bis Rue des Fauvettes
Une vente a été recensée au 1 bis Rue des Fauvettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue des Fauvettes, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 985 €/m². Avec un prix moyen de 5 729 €/m², le 1 bis Rue des Fauvettes se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Fauvettes par rapport à Châtillon et à Hauts-de-Seine
À Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 5 885 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue des Fauvettes se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Châtillon et 7.01 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue des Fauvettes à Châtillon
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue des Fauvettes est de 26.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.71 € à 31.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.18 % au loyer moyen estimé à Châtillon, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 3.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 182 €/m² au premier semestre 2023 à 5 434 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 583 €/m² sur la période récente.
