3 Rue Desportes, 92320 Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Desportes, affiche un prix moyen de 5 768 €/m², inférieur de 13.08 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Desportes, 92320 Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Guy Môquet.
1 niveau - 80 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mermoz à 81 mètres
- - Métro Châtillon-Montrouge - lignes 13 & 15 à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Sand à 744 mètres
- - Ecole maternelle publique Joliot-Curie à 223 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joliot-Curie à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Desportes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Desportes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Desportes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Desportes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Desportes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Desportes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Desportes dans son marché local
Prix du 3 Rue Desportes par rapport à la voie
Sur Rue Desportes, le prix moyen des appartements s'établit à 6 196 €/m². Avec un prix moyen de 5 768 €/m², le 3 Rue Desportes se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Desportes par rapport à Châtillon et à Hauts-de-Seine
À Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 5 869 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Desportes se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de Châtillon et 12.79 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Desportes à Châtillon
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Desportes est de 26.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.33 € à 31.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.33 % au loyer moyen estimé à Châtillon, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon a augmenté de 5.13 % sur 1 an et baissé de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 182 €/m² au premier semestre 2023 à 5 434 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 583 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 288 400 € au 3 Rue Desportes à Châtillon, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 420 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 210 € en assurant vous-même les visites, ou 3 605 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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