22 Rue du Panorama, 92320 Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Panorama, affiche un prix moyen de 5 816 €/m², supérieur de 3.12 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.21 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 117 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue du Panorama, 92320 Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Sablons 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 117 logements - 2535 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0128 - Feuille 000AG, - Parcelle n°0014 - Feuille 000AG, - Parcelle n°0008 - Feuille 000AG, - Parcelle n°0002 - Feuille 000AG, - Parcelle n°0093 - Feuille 000AG, - Parcelle n°0003 - Feuille 000AG, - Parcelle n°0092 - Feuille 000AG, - Parcelle n°0158 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0138 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 1038 mètres
- - Collège George Sand à 682 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 578 mètres
- - Ecole primaire publique Les Sablons à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Panorama
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Panorama au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Panorama
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Panorama, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Panorama
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Panorama complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Panorama dans son marché local
Prix du 22 Rue du Panorama par rapport à la voie
Sur Rue du Panorama, le prix moyen des appartements s'établit à 5 926 €/m². Avec un prix moyen de 5 816 €/m², le 22 Rue du Panorama se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Panorama par rapport à Châtillon et à Hauts-de-Seine
À Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 5 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Panorama se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de Châtillon et 5.46 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue du Panorama à Châtillon
Le loyer moyen estimé au 22 Rue du Panorama est de 26.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.64 € à 30.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.2 % au loyer moyen estimé à Châtillon, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon a augmenté de 4.95 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 182 €/m² au premier semestre 2023 à 5 434 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 583 €/m² sur la période récente.
