28 Rue du Panorama, 92320 Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Panorama, affiche un prix moyen de 5 897 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°26 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 117 logements.
40 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue du Panorama, 92320 Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Sablons 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 117 logements - 2535 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0128 - Feuille 000AG, - Parcelle n°0014 - Feuille 000AG, - Parcelle n°0008 - Feuille 000AG, - Parcelle n°0002 - Feuille 000AG, - Parcelle n°0093 - Feuille 000AG, - Parcelle n°0003 - Feuille 000AG, - Parcelle n°0092 - Feuille 000AG, - Parcelle n°0158 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0138 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 966 mètres
- - Collège George Sand à 694 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 591 mètres
- - Ecole primaire publique Les Sablons à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Panorama
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Panorama au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Panorama
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Panorama, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Panorama
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Panorama complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Panorama dans son marché local
Prix du 28 Rue du Panorama par rapport à la voie
Sur Rue du Panorama, le prix moyen des appartements s'établit à 5 921 €/m². Avec un prix moyen de 5 897 €/m², le 28 Rue du Panorama se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Panorama par rapport à Châtillon et à Hauts-de-Seine
À Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 5 869 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue du Panorama se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de Châtillon et 10.84 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue du Panorama à Châtillon
Le loyer moyen estimé au 28 Rue du Panorama est de 26.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.83 € à 30.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.36 % au loyer moyen estimé à Châtillon, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon a augmenté de 5.13 % sur 1 an et baissé de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 182 €/m² au premier semestre 2023 à 5 434 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 583 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 294 850 € au 28 Rue du Panorama à Châtillon, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 743 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 371 € en assurant vous-même les visites, ou 3 686 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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