3 Rue du Panorama, 92320 Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Panorama, affiche un prix moyen de 5 618 €/m², inférieur de 14.19 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Panorama, 92320 Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Sablons 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 45 logements - 45 parkings - 709 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 902 mètres
- - Collège George Sand à 665 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 564 mètres
- - Ecole primaire publique Les Sablons à 202 mètres
Ventes au 3 Rue du Panorama
Les 2 ventes au 3 Rue du Panorama donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Panorama
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Panorama, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Panorama
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Panorama complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Panorama dans son marché local
Prix du 3 Rue du Panorama par rapport à la voie
Sur Rue du Panorama, le prix moyen des appartements s'établit à 5 926 €/m². Avec un prix moyen de 5 618 €/m², le 3 Rue du Panorama se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Panorama par rapport à Châtillon et à Hauts-de-Seine
À Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 5 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Panorama se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de Châtillon et 8.68 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Panorama à Châtillon
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Panorama est de 25.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.37 € à 31.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.87 % au loyer moyen estimé à Châtillon, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon a augmenté de 4.95 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 182 €/m² au premier semestre 2023 à 5 434 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 583 €/m² sur la période récente.
