3 Rue Etienne Deforges, 92320 Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Etienne Deforges, affiche un prix moyen de 6 060 €/m², supérieur de 7.41 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 38 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Etienne Deforges, 92320 Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 38 logements - 3 locaux - 43 parkings - 841 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0187 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0002 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0189 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauban à 32 mètres
- - Métro Châtillon-Montrouge - lignes 13 & 15 à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 1078 mètres
- - Collège George Sand à 988 mètres
- - Ecole maternelle publique Arc en Ciel à 100 mètres
- - Ecole élémentaire publique Langevin-Wallon à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Etienne Deforges
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Etienne Deforges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Etienne Deforges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Etienne Deforges, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Etienne Deforges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Etienne Deforges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Etienne Deforges dans son marché local
Prix du 3 Rue Etienne Deforges par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Deforges, le prix moyen des appartements s'établit à 5 512 €/m². Avec un prix moyen de 6 060 €/m², le 3 Rue Etienne Deforges se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Etienne Deforges par rapport à Châtillon et à Hauts-de-Seine
À Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 5 885 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Etienne Deforges se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de Châtillon et 1.64 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Etienne Deforges à Châtillon
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Etienne Deforges est de 25.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.69 € à 30.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.31 % au loyer moyen estimé à Châtillon, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 3.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 182 €/m² au premier semestre 2023 à 5 434 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 583 €/m² sur la période récente.
