9 Rue Etienne Deforges, 92320 Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Etienne Deforges, affiche un prix moyen de 5 594 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 21 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Etienne Deforges, 92320 Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier République à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 18 logements - 21 locaux - 19 parkings - 252 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charlotte Monfort à 76 mètres
- - Métro Châtillon-Montrouge - lignes 13 & 15 à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 1046 mètres
- - Collège George Sand à 1021 mètres
- - Ecole maternelle publique Arc en Ciel à 124 mètres
- - Ecole élémentaire publique Langevin-Wallon à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Etienne Deforges
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Etienne Deforges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Etienne Deforges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Etienne Deforges, 101 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Etienne Deforges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Etienne Deforges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Etienne Deforges dans son marché local
Prix du 9 Rue Etienne Deforges par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Deforges, le prix moyen des appartements s'établit à 5 512 €/m². Avec un prix moyen de 5 594 €/m², le 9 Rue Etienne Deforges se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Etienne Deforges par rapport à Châtillon et à Hauts-de-Seine
À Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 5 885 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Etienne Deforges se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de Châtillon et 9.2 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Etienne Deforges à Châtillon
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Etienne Deforges est de 25.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.35 € à 30.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.89 % au loyer moyen estimé à Châtillon, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 3.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 182 €/m² au premier semestre 2023 à 5 434 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 583 €/m² sur la période récente.
