11 Rue Gabriel Péri, 92320 Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 4 762 €/m², supérieur de 10.67 % à celui du n°13 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 243 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Gabriel Péri, 92320 Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Ponceau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
19 niveaux - 243 logements - 6 locaux - 47 parkings - 2900 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Pierre Timbaud à 156 mètres
- - Métro Châtillon-Montrouge - lignes 13 & 15 à 1320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 637 mètres
- - Collège George Sand à 638 mètres
- - Ecole maternelle publique Langevin-Wallon à 423 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Gambetta à 397 mètres
Ventes au 11 Rue Gabriel Péri
Les 7 ventes au 11 Rue Gabriel Péri constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Gabriel Péri, 127 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 11 Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 5 654 €/m². Avec un prix moyen de 4 762 €/m², le 11 Rue Gabriel Péri se situe 15.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Gabriel Péri par rapport à Châtillon et à Hauts-de-Seine
À Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 5 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Gabriel Péri se situe 18.72 % en dessous de la moyenne de Châtillon et 22.59 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Gabriel Péri à Châtillon
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Gabriel Péri est de 24.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.17 € à 28.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.08 % au loyer moyen estimé à Châtillon, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon a augmenté de 4.95 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 182 €/m² au premier semestre 2023 à 5 434 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 583 €/m² sur la période récente.
