12 Rue Gabriel Péri, 92320 Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 6 607 €/m², supérieur de 10.15 % à celui du n°16 et de n°10.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 139 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Gabriel Péri, 92320 Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Ponceau à dominante résidentielle.
6 niveaux - 21 logements - 320 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 0000U, - Parcelle n°0096 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Pierre Timbaud à 151 mètres
- - Métro Châtillon-Montrouge - lignes 13 & 15 à 1309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 674 mètres
- - Collège George Sand à 609 mètres
- - Ecole maternelle publique Gay Lussac à 406 mètres
- - Ecole élémentaire publique Langevin-Wallon à 431 mètres
Ventes au 12 Rue Gabriel Péri
Une vente a été recensée au 12 Rue Gabriel Péri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Gabriel Péri, 139 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 12 Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 5 638 €/m². Avec un prix moyen de 6 607 €/m², le 12 Rue Gabriel Péri se situe 17.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gabriel Péri par rapport à Châtillon et à Hauts-de-Seine
À Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 5 869 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Gabriel Péri se situe 12.57 % au-dessus de la moyenne de Châtillon et 0.11 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Gabriel Péri à Châtillon
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Gabriel Péri est de 26.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.37 € à 31.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.95 % au loyer moyen estimé à Châtillon, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon a augmenté de 5.13 % sur 1 an et baissé de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 182 €/m² au premier semestre 2023 à 5 434 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 583 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 330 350 € au 12 Rue Gabriel Péri à Châtillon, les frais d'agence moyens sont estimés à 16 518 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 259 € en assurant vous-même les visites, ou 4 129 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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