22 Rue Gabriel Péri, 92320 Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 4 733 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°20 mais inférieur de 18.69 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Gabriel Péri, 92320 Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Ponceau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 148 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Pierre Timbaud à 114 mètres
- - Métro Châtillon-Montrouge - lignes 13 & 15 à 1357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 640 mètres
- - Collège George Sand à 607 mètres
- - Ecole maternelle publique Gay Lussac à 400 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Gambetta à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Gabriel Péri, 132 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 22 Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 5 654 €/m². Avec un prix moyen de 4 733 €/m², le 22 Rue Gabriel Péri se situe 16.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Gabriel Péri par rapport à Châtillon et à Hauts-de-Seine
À Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 5 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Gabriel Péri se situe 19.22 % en dessous de la moyenne de Châtillon et 23.07 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Gabriel Péri à Châtillon
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Gabriel Péri est de 24.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.97 € à 29.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.89 % au loyer moyen estimé à Châtillon, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon a augmenté de 4.95 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 182 €/m² au premier semestre 2023 à 5 434 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 583 €/m² sur la période récente.
