32 Rue Gabriel Péri, 92320 Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 6 024 €/m², inférieur de 7.34 % à celui du n°30 mais supérieur de 13.23 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 11 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Gabriel Péri, 92320 Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Ponceau à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 9 logements - 11 locaux - 30 parkings - 673 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Pierre Timbaud à 88 mètres
- - Métro Châtillon-Montrouge - lignes 13 & 15 à 1411 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 606 mètres
- - Collège Paul Eluard à 606 mètres
- - Ecole maternelle publique Gay Lussac à 399 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Gambetta à 350 mètres
Ventes au 32 Rue Gabriel Péri
Une vente a été recensée au 32 Rue Gabriel Péri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Gabriel Péri, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 32 Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 5 654 €/m². Avec un prix moyen de 6 024 €/m², le 32 Rue Gabriel Péri se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Gabriel Péri par rapport à Châtillon et à Hauts-de-Seine
À Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 5 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Gabriel Péri se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de Châtillon et 2.08 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Gabriel Péri à Châtillon
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Gabriel Péri est de 26.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21 € à 31.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.49 % au loyer moyen estimé à Châtillon, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon a augmenté de 4.95 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 182 €/m² au premier semestre 2023 à 5 434 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 583 €/m² sur la période récente.
