7 Rue Gabriel Péri, 92320 Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 5 676 €/m², supérieur de 4.51 % à celui du n°5 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Gabriel Péri, 92320 Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Ponceau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 28 logements - 1 local - 31 parkings - 172 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Macé à 139 mètres
- - Métro Châtillon-Montrouge - lignes 13 & 15 à 1285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 665 mètres
- - Collège George Sand à 639 mètres
- - Ecole maternelle publique Langevin-Wallon à 399 mètres
- - Ecole élémentaire publique Langevin-Wallon à 403 mètres
Ventes au 7 Rue Gabriel Péri
Les 6 ventes au 7 Rue Gabriel Péri constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Gabriel Péri, 142 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 7 Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 5 654 €/m². Avec un prix moyen de 5 676 €/m², le 7 Rue Gabriel Péri se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Gabriel Péri par rapport à Châtillon et à Hauts-de-Seine
À Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 5 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Gabriel Péri se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Châtillon et 7.74 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Gabriel Péri à Châtillon
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Gabriel Péri est de 25.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.68 € à 30.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.62 % au loyer moyen estimé à Châtillon, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon a augmenté de 4.95 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 182 €/m² au premier semestre 2023 à 5 434 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 583 €/m² sur la période récente.
