10 bis Rue Gambetta, 92320 Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 6 204 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 bis Rue Gambetta, 92320 Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Parc.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'estienne D'orves - Division Leclerc à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 388 mètres
- - Collège Paul Eluard à 388 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Parc à 304 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Gambetta à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Gambetta, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 6 429 €/m². Avec un prix moyen de 6 204 €/m², le 10 bis Rue Gambetta se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Gambetta par rapport à Châtillon et à Hauts-de-Seine
À Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 7 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue Gambetta se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de Châtillon et -18.43 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtillon a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 15.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 724 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 069 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 310 200 € au 10 bis Rue Gambetta à Châtillon, les frais d'agence moyens sont estimés à 15 510 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 755 € en assurant vous-même les visites, ou 3 878 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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