3 Rue Geo Chavez, 92320 Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Geo Chavez, affiche un prix moyen de 6 091 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Geo Chavez, 92320 Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Roissys à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 1 local - 220 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beranger - Petite Enfance à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 1138 mètres
- - Collège George Sand à 103 mètres
- - Ecole maternelle publique Gay Lussac à 172 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Doret à 102 mètres
Ventes au 3 Rue Geo Chavez
Les 3 ventes au 3 Rue Geo Chavez donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Geo Chavez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Geo Chavez, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Geo Chavez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Geo Chavez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Geo Chavez dans son marché local
Prix du 3 Rue Geo Chavez par rapport à la voie
Sur Rue Geo Chavez, le prix moyen des appartements s'établit à 6 091 €/m². Avec un prix moyen de 6 091 €/m², le 3 Rue Geo Chavez se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Geo Chavez par rapport à Châtillon et à Hauts-de-Seine
À Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 5 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Geo Chavez se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de Châtillon et 0.99 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Geo Chavez à Châtillon
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Geo Chavez est de 26.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.53 € à 32.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.98 % au loyer moyen estimé à Châtillon, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon a augmenté de 4.95 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 182 €/m² au premier semestre 2023 à 5 434 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 583 €/m² sur la période récente.
