1 Rue Guy Moquet, 92320 Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Guy Moquet, affiche un prix moyen de 5 073 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Guy Moquet, 92320 Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Guy Môquet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 20 logements - 5 locaux - 285 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauban à 144 mètres
- - Métro Châtillon-Montrouge - lignes 13 & 15 à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 1011 mètres
- - Collège George Sand à 840 mètres
- - Ecole maternelle publique Arc en Ciel à 240 mètres
- - Ecole élémentaire publique Langevin-Wallon à 190 mètres
Ventes au 1 Rue Guy Moquet
Les 11 ventes au 1 Rue Guy Moquet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Guy Moquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Guy Moquet, 153 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Guy Moquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Guy Moquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Guy Moquet dans son marché local
Prix du 1 Rue Guy Moquet par rapport à la voie
Sur Rue Guy Moquet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 112 €/m². Avec un prix moyen de 5 073 €/m², le 1 Rue Guy Moquet se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Guy Moquet par rapport à Châtillon et à Hauts-de-Seine
À Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 5 885 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Guy Moquet se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de Châtillon et 17.66 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Guy Moquet à Châtillon
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Guy Moquet est de 24.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.28 € à 28.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.8 % au loyer moyen estimé à Châtillon, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 3.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 182 €/m² au premier semestre 2023 à 5 434 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 583 €/m² sur la période récente.
