23 Rue Guy Moquet, 92320 Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Guy Moquet, affiche un prix moyen de 4 836 €/m², inférieur de 6.73 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Guy Moquet, 92320 Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Guy Môquet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mermoz à 175 mètres
- - Métro Châtillon-Montrouge - lignes 13 & 15 à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 1085 mètres
- - Collège George Sand à 785 mètres
- - Ecole maternelle publique Arc en Ciel à 279 mètres
- - Ecole élémentaire publique Langevin-Wallon à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Guy Moquet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Guy Moquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Guy Moquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Guy Moquet, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Guy Moquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Guy Moquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Guy Moquet dans son marché local
Prix du 23 Rue Guy Moquet par rapport à la voie
Sur Rue Guy Moquet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 112 €/m². Avec un prix moyen de 4 836 €/m², le 23 Rue Guy Moquet se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Guy Moquet par rapport à Châtillon et à Hauts-de-Seine
À Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 5 885 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Guy Moquet se situe 17.82 % en dessous de la moyenne de Châtillon et 21.51 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Guy Moquet à Châtillon
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Guy Moquet est de 24.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.72 € à 28.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châtillon, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 3.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 182 €/m² au premier semestre 2023 à 5 434 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 583 €/m² sur la période récente.
