2 Rue Jean Moreas, 92320 Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Moreas, affiche un prix moyen de 5 771 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 423 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jean Moreas, 92320 Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Stade à dominante résidentielle.
8 niveaux - 423 logements - 3287 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mermoz à 56 mètres
- - Métro Châtillon-Montrouge - lignes 13 & 15 à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Sand à 857 mètres
- - Ecole maternelle publique Joliot-Curie à 104 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joliot-Curie à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Moreas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Moreas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Moreas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Moreas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Moreas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Moreas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Moreas dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Moreas par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moreas, le prix moyen des appartements s'établit à 5 763 €/m². Avec un prix moyen de 5 771 €/m², le 2 Rue Jean Moreas se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Moreas par rapport à Châtillon et à Hauts-de-Seine
À Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 5 885 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Moreas se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Châtillon et 6.33 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jean Moreas à Châtillon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jean Moreas est de 25.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.84 € à 31.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.01 % au loyer moyen estimé à Châtillon, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 3.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 182 €/m² au premier semestre 2023 à 5 434 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 583 €/m² sur la période récente.
