16 Rue Klèber, 92320 Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Klèber, affiche un prix moyen de 5 939 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°14 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Klèber, 92320 Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Sablons 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 40 parkings - 1570 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Division Leclerc - Brosselette à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 463 mètres
- - Collège Paul Eluard à 463 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Parc à 543 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Gambetta à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Klèber
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Klèber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Klèber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Klèber, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Klèber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Klèber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Klèber dans son marché local
Prix du 16 Rue Klèber par rapport à la voie
Sur Rue Klèber, le prix moyen des appartements s'établit à 6 125 €/m². Avec un prix moyen de 5 939 €/m², le 16 Rue Klèber se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Klèber par rapport à Châtillon et à Hauts-de-Seine
À Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 5 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Klèber se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de Châtillon et 3.46 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Klèber à Châtillon
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Klèber est de 26.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.3 € à 31.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.64 % au loyer moyen estimé à Châtillon, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon a augmenté de 4.95 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 182 €/m² au premier semestre 2023 à 5 434 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 583 €/m² sur la période récente.
