2 Rue Lasègue, 92320 Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lasègue, affiche un prix moyen de 5 822 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.75 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 117 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Lasègue, 92320 Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Ponceau à dominante résidentielle.
8 niveaux - 117 logements - 117 parkings - 6584 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 0000T, - Parcelle n°0278 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'estienne D'orves - Division Leclerc à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 509 mètres
- - Collège Paul Eluard à 509 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Parc à 403 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Gambetta à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Lasègue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lasègue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lasègue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Lasègue, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lasègue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lasègue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lasègue dans son marché local
Prix du 2 Rue Lasègue par rapport à la voie
Sur Rue Lasègue, le prix moyen des appartements s'établit à 5 818 €/m². Avec un prix moyen de 5 822 €/m², le 2 Rue Lasègue se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lasègue par rapport à Châtillon et à Hauts-de-Seine
À Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 5 885 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Lasègue se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Châtillon et 5.5 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Lasègue à Châtillon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Lasègue est de 26.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.05 € à 30.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.56 % au loyer moyen estimé à Châtillon, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 3.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 182 €/m² au premier semestre 2023 à 5 434 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 583 €/m² sur la période récente.
