31 Rue Lasègue, 92320 Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Lasègue, affiche un prix moyen de 5 505 €/m², supérieur de 3.44 % à celui du n°31 bis et de n°21 bis.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Lasègue, 92320 Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Marcel Doret à dominante résidentielle.
5 niveaux - 46 logements - 68 parkings - 820 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 0000S, - Parcelle n°0095 - Feuille 0000S, - Parcelle n°0092 - Feuille 0000S, - Parcelle n°0094 - Feuille 0000S, - Parcelle n°0093 - Feuille 0000S, - Parcelle n°0084 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 674 mètres
- - Collège George Sand à 502 mètres
- - Ecole maternelle publique Gay Lussac à 318 mètres
- - Ecole primaire publique Les Sablons à 254 mètres
Ventes au 31 Rue Lasègue
Les 2 ventes au 31 Rue Lasègue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Lasègue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Lasègue, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Lasègue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Lasègue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Lasègue dans son marché local
Prix du 31 Rue Lasègue par rapport à la voie
Sur Rue Lasègue, le prix moyen des appartements s'établit à 5 698 €/m². Avec un prix moyen de 5 505 €/m², le 31 Rue Lasègue se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Lasègue par rapport à Châtillon et à Hauts-de-Seine
À Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 5 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Lasègue se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de Châtillon et 10.52 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Lasègue à Châtillon
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Lasègue est de 25.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.1 € à 29.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.16 % au loyer moyen estimé à Châtillon, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon a augmenté de 4.95 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 182 €/m² au premier semestre 2023 à 5 434 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 583 €/m² sur la période récente.
