5 Rue Lecaillon, 92320 Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Lecaillon, affiche un prix moyen de 5 425 €/m².Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Lecaillon, 92320 Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Guy Môquet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0182 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauban à 65 mètres
- - Métro Châtillon-Montrouge - lignes 13 & 15 à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Sand à 967 mètres
- - Ecole maternelle publique Arc en Ciel à 101 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joliot-Curie à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Lecaillon
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Lecaillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Lecaillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Lecaillon, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Lecaillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Lecaillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Lecaillon dans son marché local
Prix du 5 Rue Lecaillon par rapport à la voie
Sur Rue Lecaillon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 431 €/m². Avec un prix moyen de 5 425 €/m², le 5 Rue Lecaillon se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Lecaillon par rapport à Châtillon et à Hauts-de-Seine
À Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 5 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Lecaillon se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de Châtillon et 11.82 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Lecaillon à Châtillon
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Lecaillon est de 25.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.19 € à 30.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.67 % au loyer moyen estimé à Châtillon, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon a augmenté de 4.95 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 182 €/m² au premier semestre 2023 à 5 434 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 583 €/m² sur la période récente.
