12 Rue Pierre Brossolette, 92320 Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 6 718 €/m², supérieur de 13.85 % à celui du n°10 et de n°9.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
4 biens vendus à l'adresse - 51 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Pierre Brossolette, 92320 Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Sablons 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 30 parkings - 590 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 588 mètres
- - Collège Paul Eluard à 588 mètres
- - Ecole maternelle publique Gay Lussac à 435 mètres
- - Ecole primaire publique Les Sablons à 216 mètres
Ventes au 12 Rue Pierre Brossolette
Les 4 ventes au 12 Rue Pierre Brossolette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Pierre Brossolette, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 12 Rue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Brossolette, le prix moyen des appartements s'établit à 5 912 €/m². Avec un prix moyen de 6 718 €/m², le 12 Rue Pierre Brossolette se situe 13.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Pierre Brossolette par rapport à Châtillon et à Hauts-de-Seine
À Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 5 869 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Pierre Brossolette se situe 14.47 % au-dessus de la moyenne de Châtillon et 1.57 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Pierre Brossolette à Châtillon
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Pierre Brossolette est de 27.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.21 € à 31.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châtillon, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon a augmenté de 5.13 % sur 1 an et baissé de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 182 €/m² au premier semestre 2023 à 5 434 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 583 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 335 900 € au 12 Rue Pierre Brossolette à Châtillon, les frais d'agence moyens sont estimés à 16 795 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 398 € en assurant vous-même les visites, ou 4 199 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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