23 Rue Pierre Brossolette, 92320 Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 5 646 €/m², inférieur de 5.52 % à celui du n°21 et de n°21 bis.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Pierre Brossolette, 92320 Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Sablons 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 496 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 729 mètres
- - Collège George Sand à 496 mètres
- - Ecole maternelle publique Gay Lussac à 347 mètres
- - Ecole primaire publique Les Sablons à 142 mètres
Ventes au 23 Rue Pierre Brossolette
Les 2 ventes au 23 Rue Pierre Brossolette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Pierre Brossolette, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 23 Rue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Brossolette, le prix moyen des appartements s'établit à 5 927 €/m². Avec un prix moyen de 5 646 €/m², le 23 Rue Pierre Brossolette se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Pierre Brossolette par rapport à Châtillon et à Hauts-de-Seine
À Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 5 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Pierre Brossolette se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de Châtillon et 8.22 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Pierre Brossolette à Châtillon
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Pierre Brossolette est de 26.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.37 € à 31.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.74 % au loyer moyen estimé à Châtillon, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon a augmenté de 4.95 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 182 €/m² au premier semestre 2023 à 5 434 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 583 €/m² sur la période récente.
